Договор на ремонт квартиры с перечнем работ

Договор на ремонт квартиры с перечнем работ

Указать полное ФИО заказчика , именуем ый ая в дальнейшем "Заказчик", действующ ий ая как физическое лицо, с одной стороны,. В соответствии с настоящим Договором Подрядчик обязуется в установленный срок выполнить работы, указанные в пункте 1. Адрес квартиры: указать полный адрес квартиры. Этаж: указать этаж и количество этажей. Площадь квартиры: указать общую площадь квартиры кв. Наименование и объем выполняемых по настоящему Договору Работ: Указать подробно наименование работ и их объем.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Договор подряда на ремонт квартиры — основной документ, необходимый для оформления отношений между заказчиком работ и исполнителем. Заключение договора исключительно выгодно обеим сторонам, поэтому не стоит пренебрегать его подписанием.

Договор на проведение ремонтно-отделочных работ № Образец

В настоящее время для ремонта в квартире все чаще нанимают профессиональных строителей. Стоимость их услуг по проведению ремонтных работ сопоставима со стоимостью услуг частных бригад.

При этом в случае найма профессионалов за качество ремонта можно не переживать. При выборе подрядчика, который будет приводить ваше жилье в порядок, лучше отдать предпочтение тому, кто заключает со своими клиентами официальный договор. Из нашей статьи вы узнаете, на что нужно обращать внимание, заключая договор на ремонт квартиры, и каковы правила составления этого документа. Гражданский кодекс РФ определяет соглашения на выполнение ремонтных работ как договоры подряда.

Они регулируют правоотношения двух сторон:. Обязанность заказчика по договору подряда — оплатить работу, а исполнителя — качественно выполнить ее за оговоренное время. Нередки случаи, когда владельцы квартир нанимают частные бригады для проведения ремонта, находя их контакты в объявлениях, и сталкиваются с их недобросовестностью.

В основном возникают следующие проблемы:. Стоит отметить, что при отсутствии договора подряда привлечение нерадивых строителей к ответственности владельцами квартир невозможно. С индивидуальными предпринимателями решение таких проблем осуществляется в правовом поле. Разобраться с физическими лицами гораздо сложней. Обращение обманутых собственников жилья в правоохранительные органы либо суд ничего не решит, если они проводили ремонт квартиры без договора.

Они даже не смогут подать заявление. В заключении договора на ремонт квартиры заинтересованы обе стороны — и заказчик, и исполнитель. Наличие такого документа дает следующие преимущества:. В основном для проведения ремонтных работ нанимают частные бригады либо отдельных специалистов, не являющихся юридическими лицами. Такие исполнители не заинтересованы в заключении каких-либо соглашений. Однако заказчику необходимо во что бы то ни стало оформить сделку с нелегалами на бумаге.

Пусть это будет договор услуги ремонта квартиры в свободной форме, написанный от руки, но заключить его надо! Расскажем о наиболее часто совершаемых при заключении договора на ремонт квартиры между физическими лицами ошибках. Эта ошибка встречается чаще всего. К примеру, вы общаетесь по вопросу проведения ремонтных работ у вас в квартире с бригадиром. Он оказывается очень грамотным специалистом, правильно излагающим все нюансы вашего взаимодействия. И вам неудобно настаивать на подписании договора подряда, ведь видно, что человек добросовестный.

Еще более неловкая ситуация возникает, когда ремонтные работы проводят знакомые, соседи или друзья. Надо понимать, что, соглашаясь помочь с ремонтом, они превращаются в подрядчика, обязующегося выполнить определенные работы в оговоренный срок.

Практика показывает, что не всегда удается избежать проблем, особенно если человек ранее никогда не оказывал услуги ремонтного характера за деньги. Обычно при возникновении проблем исполнитель просто прекращает работы и перестает выходить на связь. При этом заказчик остается без ремонта, теряет выплаченные авансом средства и друзей, не имея возможности подать заявление в суд по причине отсутствия доказательств.

Наиболее часто заключаемые соглашения — договор купли-продажи, договор аренды, договор поставки. А вот подписание типового договора на ремонт квартиры — редкий случай. Ведь ремонт в квартире делают не каждый месяц и даже не каждый год. Между составлением договоров подряда собственниками жилья может пройти более пяти лет. Безусловно, за это время забываются все важные нюансы оформления таких соглашений, меняется законодательная база, правила ведения бизнеса в сфере оказания услуг по ремонту квартир.

Заключение какого договора позволит в полной мере регулировать отношения, возникающие с владельцем квартиры при найме бригады для проведения ремонтных работ? Составляя договор на ремонт квартиры, нужно опираться на положения главы 37 Гражданского кодекса РФ:. Кроме того, заключать соглашение можно на основе норм трудового законодательства, прописанных в разделе III Трудового кодекса РФ, поскольку сотрудничество заказчика и исполнителя направлено на достижение полезного результата.

То есть, привлекая к проведению ремонтных работ специалистов, хозяин квартиры может подписать с ними трудовой или гражданско-правовой договор. По этому вопросу всегда возникает много споров и проблем, если неверно определяется вид заключенного соглашения.

Наличие договора на ремонт квартиры — залог грамотного выстраивания правовых отношений обеих сторон. Однако надо понимать, что для каждого вида договора существуют свои особенности и существенные условия, в том числе и невыгодные стороне заказчика. Поэтому, выбирая вид соглашения, нужно тщательно анализировать особенности каждого из них. В соответствии с п. Существенные условия определены в Гражданском кодексе РФ. Суд может признать договор незаключенным при отсутствии хотя бы одного из этих условий.

Перечислим существенные условия, указание которых в договоре на ремонт квартиры является обязательным:. Гражданский кодекс РФ не выделяет в качестве существенного условия договора на ремонт квартиры техническую документацию. Хотя ведение работ без нее довольно затруднительно.

Если бригада опытная, она может включить этот пункт в соглашение и в конфликтных ситуациях в целях своей защиты акцентировать внимание на отсутствии технической документации. Все перечисленные выше существенные условия обязательны для включения даже в простейший договор ремонта квартиры не говоря уже о договоре капительного ремонта квартиры или договоре на ремонт квартиры под ключ.

В противном случае его признают незаключенным. При этом исполнитель получит большие преимущества и сможет обернуть недочеты соглашения в свою пользу. Бывает, что стороны не закрепляют на бумаге достигнутых устных договоренностей, при этом подрядчик выполняет работы и получает оговоренную сумму.

В таких случаях конфликты между сторонами чреваты возникновением споров правового порядка. К примеру, если владелец квартиры в Москве принимал выполненные работы с оформлением акта сдачи-приемки и имеется документ, подтверждающий факт оплаты услуг подрядчика, то суд признает такую совместную деятельность как договор.

В таком случае реально добиться возврата исполнителем работ части денег либо исправления им недостатков. Введите свой номер, и мы забронируем за Вами персональную скидку. Однако возможен и другой исход. Если заказчик принимает работы по ремонту квартиры и при этом договор с бригадой заключен не был, то суд может расценить ситуацию как неосновательное обогащение, за которое в соответствии с главой 60 Гражданского кодекса РФ заказчик несет ответственность. Это выгодно подрядчику: владельца квартиры обязывают вернуть исполнителю работ неосновательно приобретенное в денежном эквиваленте, а также возместить убытки.

Как правило, в ходе ремонта проводят различные работы, каждый вид которых должен иметь стандарт, понятный обеим сторонам договора. Оценка качества ремонта заказчиком и исполнителем может осуществляться по-разному. Как правило, к моменту окончания работ разногласия по этому вопросу достигают апогея. Приведем наиболее распространенные камни преткновения: допустимы ли трещины в штукатурке, какими должны быть стыки полотен обоев?

Часто стороны не сходятся во мнении относительно качества окрасочных, облицовочных и паркетных работ. Нередко предметом споров становится качество скрытых работ. С одной стороны, небольшие недочеты незаметны, а с другой — их наличие дает возможность потребовать уменьшения стоимости услуг либо бесплатного проведения дополнительных работ.

Поскольку все оценивают качество ремонтных и отделочных работ по-разному, избежать конфликтов, потери времени и средств при отсутствии стандартов невозможно. Поэтому правильный договор на ремонт квартиры обязательно должен содержать требования к работам. Для общих работ их можно брать из СНиПов, а для остальных — у подрядчика. Возможна и самостоятельная разработка стандартов.

В Интернете без труда можно найти образец договора подряда на ремонт квартиры. Но не обязательно использовать форму договора ремонта квартиры. Составить соглашение можно и самим при желании проконсультировавшись с юристом.

Главное не забыть о следующих моментах:. Обязательно должны быть прописаны полные данные обеих сторон соглашения: Ф. Если подрядчиком является строительная организация, то подписывать договор от ее имени может либо руководитель, либо сотрудник, имеющий доверенность на право заключения договора.

Если подписывается договор на ремонт квартиры с физическим лицом ремонтной бригадой, работающей частным образом , то его подписывает прораб или другой ответственный человек.

В этом разделе указываются работы, которые будет проводить исполнитель. Небольшой перечень работ допускается прописывать непосредственно в тексте соглашения с обязательным указанием стоимости и объема каждого их вида.

Если работ очень много, лучше вынести их описание в приложение-смету. Подрядчик может предложить смету, выполненную в программе. Ее нужно хорошо изучить, проверив обозначенные объемы работ на соответствие реальным. Нередки случае завышения цены ремонта именно из-за неправильно рассчитанных данных.

Прописывая стоимость работ, не забудьте отметить, что она окончательная и не может быть изменена. В смете лучше описать каждый вид работ отдельно. Это важный пункт договора. Его наличие не только позволяет вам планировать заселение в квартиру после ремонта, но и является существенным условием договора подряда. При отсутствии сроков начала и окончания ремонта договор не будет считаться заключенным.

Поэтому согласование сроков является обязательным. При большом объеме работ и поэтапной их приемке и оплате рекомендуется делать календарный план ремонта. Настоятельно рекомендуется обсуждать вопрос снабжения бригады строительными и отделочными материалами и инструментами.

Лучше всего заранее составить вместе с нанимаемой бригадой список материалов и инструментов, приобретение которых будете оплачивать вы. Бывают ситуации, когда заказчикам приходится платить за ремонт гораздо больше оговоренной суммы из-за покупки строителями в ходе работ мелких, незначительных вещей.

Чтобы избежать этого, нужно составить список материалов и инструментов и оформить в виде приложения к договору с обязательным указанием, что исполнитель не вправе требовать оплаты покупки других предметов.

После нужно решить, кто будет закупать все необходимое для ремонта и доставлять до квартиры. Получив материалы и инструмент, заказчик должен составить акт приема-передачи их бригаде строителей.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Договор капитальный ремонт квартиры образец

Подрядчик обязуется в установленный договором срок произвести ремонтно-отделочные работы согласно прилагаемому перечню работ Приложение 1 , по адресу:. Наименование, объем и стоимость работ по настоящему договору, определяются Сторонами в Приложении 1. Наименование, объём и стоимость черновых материалов используемых для выполнения работ по настоящему договору определяются сторонами в Приложении 2, при этом конечная сумма черновых материалов будет корректироваться после закупки всех необходимых согласованных черновых материалов по товарным и кассовым чекам и не может превышать сумму указанную в приложении 2. При изменении количества, вида, характера и объема работ, ведущих к удорожанию стоимости работсоставляется Дополнительное соглашение Сторон на эти работы. Работа считается выполненной после подписания двухстороннего Акта приемки-сдачи выполненных работ.

Договор строительного подряда на ремонт квартиры

Своим клиентам мы оказываем гарантийное и постгарантийное обслуживание. Срок гарантийного обслуживания на выполненные нами работы составляет 12 месяцев. Если на протяжении этого периода выявляются какие-либо недостатки или дефекты, все они немедленно и бесплатно устраняются нашими специалистами. В случае, если после окончания гарантийного срока у Вас возникла необходимость в ремонте, мы всегда рады Вам помочь. Например, наши мастера помогут Вам в проведении косметического ремонта квартиры в Химках, Москве, московской области.

Заказчик производит Подрядчику оплату внутренней отделки, предусмотренной в п. В случае окончания Подрядчиком всей внутренней отделки Объекта, указанной в п. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты. Сроки проведения доработок согласовываются Сторонами. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта до его приемки несет Подрядчик. Подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить внутреннюю отделку Объекта в объеме согласнопункту 1.

Хороший ремонт - это просто!

Как обустроить свою первую квартиру: рекомендации дизайнера. Отделка современной квартиры в году.

Договор на ремонт квартиры

Договор подряда на выполнение работ по ремонту жилого помещения между физическими лицами. Шаблон может быть использован для оформления работ по ремонту квартиры, комнаты, дома. Договор подряда. Указать населенный пункт место заключения.

Перед тем, как любая строительная компания приступает к капитальным или отделочным работам в жилом помещении, требуется обязательно заключить между заказчиком и исполнителем договор на ремонт квартиры. Этот документ позволит четко определить все обязательства и меру ответственности обоих сторон, в случае ненадлежащего их исполнения.

Образец договора

Договор на ремонт квартиры — это самый первый трудный шаг, который должен сделать каждый заказчик ремонтно-строительных и отделочных услуг. Многие так и не решаются его сделать и начинают ремонт квартиры с аванса бригадиру. Одно дело, когда заказчик и подрядчик юридические лица и у них есть свои юристы — тут дело просто. Юристы способны за свою зарплату составить и заключить правильный договор на любые ремонтно-отделочные работы. Например, ремонт квартиры своего сотрудника, ремонт офиса или любого другого помещения.

Договор и гарантийные обязательства

Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения ремонтно-отделочных работ, оплатить Подрядчику все затраты, связанные с ремонтом. В связи с технологической необходимостью поверхности плохо сохнут, изменен перечень работ , сроки могут корректироваться по взаимной договоренности. Исполнять полученные в ходе производства работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат настоящему договору. В случае нанесения ущерба в ходе работ Заказчику или третьим лицам, возместить ущерб пострадавшей стороне.

договор подряда ремонт квартиры образец - Evdo. прописаны ответственности сторон, сроки проведения работ, перечень работ и их стоимость.

Договор на ремонт квартиры: учимся составлять правильно

Подрядчик обязуется самостоятельно или с привлечением контрагентов из своих материалов, выполнить работы по ремонту офисных помещений: Объем, характер и стоимость работ, предусмотренных в п. Срок выполнения работ по данному договору составляет рабочих дней с момента заключения настоящего договора и получения авансового платежа. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Пример договора на проведение ремонтно-отделочных работ

С чего начинается ремонт? Прежде всего, вам необходимо определиться с тем, какой ремонт вам нужен. Косметический, капитальный или индивидуальный с авторским дизайн-проектом.

Работы выполняются из материалов Заказчика. Подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания Заказчика.

Подрядчик обязуется произвести ремонтно-отделочные работы в квартире , принадлежащей Заказчику на праве личной собственности, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы. Объемы и виды ремонтно-отделочных работ перечислены в ……………….. Сумма договора ………………………………………….

Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ в пределах взятых на себя обязательств, сторонние организации в качестве субподрядчиков, при этом Подрядчик несет за деятельность этих организаций полную ответственность. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договором цену.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Семен

    Добавлю ваш сайт в закладки, буду часто заходить, спасибо

  2. Ганна

    Согласен, весьма полезная информация

  3. Елисей

    оооо, ура, это мой

  4. kiemenroms

    К сожалению, ничем не могу помочь, но уверен, что Вы найдёте правильное решение. Не отчаивайтесь.

  5. Остромир

    грамотный блог, но коллайдер все равно взорвется…

  6. Андрон

    Само собой разумеется.

  7. Анастасия

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - нет свободного времени. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю.

  8. nestscoltit

    С прошедшим новым и наступающим старым НГ. Пусть бык бодает ваших конкурентов